المحاكاة والتقنيات الغامرة
شاهد المبنى قبل أن يُبنى
لديك ملفات CAD وصور رندر وموعد تسليم قريب للمبيعات. نحوّل مخططاتك إلى تجربة تجول ثلاثية الأبعاد بزمن حقيقي يتنقل فيها المشترون ومجلس إدارتك بأنفسهم، على جهاز لابتوب أو داخل نظارة، قبل التسليم بأشهر.
4 إلى 8
أسابيع لأول نسخة تجول قابلة للاستخدام
2
صيغتا تسليم: عارض ويب ونظارة VR
+10
خيار مواد وإضاءة لكل مشهد
الإجابة المباشرة
التصور المعماري يحوّل مخططات مبناك إلى تجربة تفاعلية ثلاثية الأبعاد بزمن حقيقي يمكن التجول فيها، لا مجرد فيديو رندر ثابت. مناسب لمطوري العقارات والمقاولين وفرق المبيعات في السعودية الذين يحتاجون أن يرى المشترون أو المستثمرون أو لجنة الاعتماد المشروع ويشعروا به قبل بدء البناء، على شاشة أو في كشك بصالة المبيعات أو عبر نظارة VR.

ما الذي تزيله هذه الخدمة.
صور الرندر الثابتة لا تبيع
اليوم
تعرض على المشترين عدداً محدوداً من زوايا الكاميرا الثابتة وتترك لهم تخيّل باقي الوحدة.
مع النظام
يتجول المشترون في المخطط الفعلي بأنفسهم ويتحققون من الاتساع والزوايا كما يريدون.
تغيير التصميم يكلف أسابيع
اليوم
أي تعديل بسيط على المواد أو المخطط يعني انتظار جولة رندر جديدة من استوديو خارجي.
مع النظام
تبديل التشطيبات والإضاءة وخيارات المخطط يتم مباشرة داخل المشهد نفسه بلا جولة رندر جديدة.
اللجان لا تستوعب الحجم الفعلي
اليوم
المستثمرون ولجان الاعتماد يراجعون مخططات ثنائية الأبعاد ويطلبون مجسمات فيزيائية.
مع النظام
يتنقل أصحاب القرار داخل المبنى أو المخطط الرئيسي كاملاً وبالحجم الحقيقي قبل الاعتماد.
صالات المبيعات أصبحت تقليدية
اليوم
مجسم ثابت وفيديو متكرر هما كل تجربة المبيعات الحضورية المتاحة.
مع النظام
كشك أو نظارة VR يتيحان لأي زائر استكشاف أي نوع وحدة فوراً وفي مكانه.
ما الذي يصل إلى يديك.
مشهد ثلاثي الأبعاد بزمن حقيقي
مبني على Unreal Engine من ملفات CAD أو BIM أو Revit.
عارض ويب
يعمل من المتصفح على لابتوب أو تابلت دون أي تثبيت.
نسخة لنظارة VR
تجول كامل لنظارات Quest أو VR على جهاز الكمبيوتر داخل صالة المبيعات.
خيارات مواد وتشطيبات
تبديل الأرضيات والكسوة والإضاءة داخل المشهد نفسه.
وضع الجولة الموجهة
مسار تحليق مُعد مسبقاً للعروض واجتماعات المستثمرين.
واجهة ثنائية اللغة
تسميات وتنقل على الشاشة بالعربية والإنجليزية.
أنظمة ومنصات نعمل معها
- Unreal Engine
- Unity
- Blender

خمس مراحل. تعتمد كل واحدة.
اقرأ كل مرحلة كأنها عقد صغير: ما نحتاجه منك، وما يصل إلى يديك، والجملة التي يجب أن تتحقق قبل أن ننتقل.
- تحديد النطاق وجمع الملفات3 إلى 5 أيام
- بناء المشهد الأساسي2 إلى 3 أسابيع
- مرحلة المواد والتفاصيل2 إلى 3 أسابيع
- بناء التسليم والاختبار1 إلى 2 أسبوع
- التشغيل والتحديثات المستمرةمستمر
تحديد النطاق وجمع الملفات
3 إلى 5 أيام
نتفق على المبنى أو مرحلة المخطط الرئيسي المطلوب تصويرها ونجمع مخططات المصدر.
- مشاركة ملفات CAD أو BIM أو Revit
- تحديد أنواع الوحدات الأهم
- نطاق عمل مكتوب مع قائمة المشاهد
- قائمة ملفات وفجوات في الأصول
ننتقل عندما نتفق كتابياً على النطاق وملفات المصدر وصيغ التسليم.
بناء المشهد الأساسي
2 إلى 3 أسابيع
نصمم البيئة داخل Unreal Engine من مخططاتك ونضبط الإضاءة الأساسية.
- مراجعة المخطط الأولي بدون تفاصيل
- الإشارة لأي فروقات في الأبعاد
- مشهد أولي قابل للتجول
- جولة إضاءة وكاميرا للمراجعة
ننتقل عندما يتم التأكد من صحة المخطط والحجم مقارنة بمخططاتك.
مرحلة المواد والتفاصيل
2 إلى 3 أسابيع
نطبق المواد الحقيقية والأثاث وخيارات التشطيب ونضبط الإضاءة للواقعية.
- تزويدنا بمراجع المواد والتشطيبات
- اعتماد مجموعة خيارات المواد
- مواد وإضاءة نهائية
- خيارات تشطيب قابلة للاختيار داخل المشهد
ننتقل عندما تعتمد الجودة البصرية وخيارات التشطيب المتاحة.
بناء التسليم والاختبار
1 إلى 2 أسبوع
نجهز عارض الويب ونسخة VR ونختبرهما على أجهزة صالة المبيعات الفعلية لديك.
- تأكيد الأجهزة والنظارات المستهدفة
- اختبار النسخة ميدانياً مع فريقك
- رابط عارض الويب
- نسخة VR مُركّبة ومُختبرة
ننتقل عندما تعمل النسخة بسلاسة على الأجهزة التي ستستخدمها فعلياً مع المشترين.
التشغيل والتحديثات المستمرة
مستمر
تعمل التجربة في صالة المبيعات أو أونلاين، مع تحديثات كلما تغيّر التصميم.
- الإشارة لأي تغيير في التصميم أو الوحدات
- إرسال خيارات المواد الجديدة عند توفرها
- تحديثات للمشهد مع تطور التصميم
- دعم لأنواع وحدات أو مراحل جديدة
ننتقل عندما ننتقل للمرحلة التالية عند إنجاز التحديثات ضمن مدة متفق عليها.
تُطرح قبل التوقيع.
ما الملفات التي تحتاجونها منا للبدء؟
ملفات CAD بصيغة DWG أو BIM بصيغة Revit أو IFC أو SketchUp للمبنى أو المخطط الرئيسي، مع مراجع المواد وأي دليل هوية بصرية. إذا لم يتوفر لديك سوى مخططات ثنائية الأبعاد، يمكننا العمل منها أيضاً، لكن الوقت يطول لأن النمذجة تتم من الصفر بدلاً من الاستيراد.
كيف يتم تسعير هذه الخدمة؟
يعتمد السعر على حجم المشهد وعدد أنواع الوحدات أو خيارات المواد المطلوبة، وما إذا كنت تريد نسخة VR إضافة إلى عارض الويب. نحدد النطاق والسعر بعد مراجعة ملفات المصدر والاتفاق على المرحلة أو الوحدات ذات الأولوية، وليس قبل ذلك.
هل تدعمون اللغة العربية في العارض؟
نعم. التسميات والتنقل وأي سرد للجولة الموجهة يمكن أن تعمل بالعربية والإنجليزية، ونبني الواجهة بحيث يمكن التبديل بينهما دون الحاجة لنسخة منفصلة.
هل يمكن تعديل التصميم بعد النسخة الأولى؟
نعم، وهذا أمر طبيعي أثناء أي مشروع فعلي. تعديلات المواد والإضاءة والمخطط تتم داخل المشهد نفسه بدل إعادة الرندر الكاملة، لذا تُنجز معظم التعديلات خلال أيام لا أسابيع. التغييرات الإنشائية الكبيرة تحتاج جولة نمذجة جديدة.
جاهز أن يتجول المشترون داخل المبنى؟
أرسل لنا مخططاتك وسنحدد نطاق أول نسخة تجول، مع جدول زمني وسعر واضحين قبل بدء أي عمل.